Rentabilité Locative
Rendement brut, net de charges, cash-flow mensuel.
Comment calculer la rentabilité locative ?
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat × 100. Le rendement net déduit taxe foncière, charges, gestion et vacance. En France, un rendement brut de 5-7% est considéré bon. Dans les grandes villes (Paris, Lyon), on est plutôt à 3-4%.